«Золотая виза» инвестора
Золотая виза» инвестора — вид на жительство в Испании с максимально широкими возможностями:
- Не обязательно проживать в Испании, достаточно приезжать хотя бы раз в год
- Шире круг членов семьи инвестора, на которых можно получить ВНЖ в Испании
- Право на работу в Испании для инвестора и членов его семьи
- Совершеннолетние дети и пожилые родители инвестора имеют шанс получить ВНЖ
- Не нужно платить налоги в Испании, если вы не живете в стране, кроме налогов на имущество и доходы,полученные в Испании
- Не нужно раскрывать источники дохода в пакете документов на ВНЖ, только документы об инвестициях
Условия получения «Золотой визы» и какие виды инвестиций подходят
- Покупка недвижимости в Испании стоимостью от 500 тысяч евро
- Деньги на депозите в испанском банке от 1 млн евро
- Инвестиции в уставный капитал испанской компании от 1 млн евро
- Инвестиции от 1 млн евро в испанские акции, которые котируются на рынке
- Запуск значимого для Испании бизнес-проекта и инвестиции в него
Хотите получить ВНЖ инвестора через недвижимость?
Возможны варианты:
- Вы покупаете один или несколько объектов общей стоимостью более 500 000 €
- У вас уже есть недвижимость. Вы докупаете один или несколько объектов, суммарная стоимость старой и новой недвижимости превышает 500 000 €
- Вы уже владеете недвижимостью дороже 500 000 €
Обратите внимание на эти нюансы:
- Стоимость объектов, указанная в купчих (Эскритурах), в сумме должна быть не менее 500 000 €
- Дата приобретения — строго не ранее 28 сентября 2013 года, когда Закон 14/2013 вступил в силу
- Допускается иметь несколько объектов на общую сумму от 500 тыс. евро, но это не может быть доля в объекте недвижимости, даже если она дороже 500 000 €
- Объект может быть в общей собственности супругов, но если каждому выделена доля в объекте, ВНЖ инвестора уже не оформишь
- Наличие не снятой ипотеки продавца или покупка в ипотеку — возможные препятствия для получения ВНЖ инвестора
- Расходы на постройку собственного объекта недвижимости не будут рассматриваться в качестве инвестиции, но допускается приобретение строящегося объекта с поэтапной оплатой
Риски при оформлении ВНЖ инвестора
- Риск неправильно инвестировать деньги. Например, вложить 500 000+ евро в объект, который не соответствует Законам
- Риск не учесть нюансы оформления «Золотой визы» и не получить ВНЖ на тех членов семьи, с которыми вы хотели бы переехать.
- Риск получить отказ из-за неполного пакета документов и трата времени и денег на повторную подачу на ВНЖ
Срок действия ВНЖ инвестора зависит от места оформления
Можно сразу получить ВНЖ инвестора в самой Испании сроком действия на 2 года и возможностью продления на 5 лет. Или можно сначала получить «Золотую визу» инвестора в консульстве Испании в вашей стране сроком действия 1 год,а потом в Испании получить ВНЖ инвестора сроком на 2 года и возможностью продления на 5 лет.
Стоимость подготовки, подачи документов для оформления резиденции «Золотая виза» под инвестора составляет 2500 €, а для члена его семьи 1250 €.